[1]王静,赵明韵,刘宁.基于GVAR模型的辽宁省14个城市间房价溢出效应研究[J].沈阳建筑大学学报(社科版),2022,(2):173-181.[doi:10.11717/j.issn.1673-1387.2022.02.10]
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基于GVAR模型的辽宁省14个城市间房价溢出效应研究()
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沈阳建筑大学学报(社科版)[ISSN:1006-6977/CN:61-1281/TN]

卷:
期数:
2022年第2期
页码:
173-181
栏目:
建筑经济与管理
出版日期:
2022-06-17

文章信息/Info

作者:
王静; 赵明韵; 刘宁
关键词:
溢出效应; GVAR模型; 房价; 区域
DOI:
10.11717/j.issn.1673-1387.2022.02.10
摘要:
近年来，随着房地产市场化和区域经济一体化的不断推进，中国区域间房价溢出效应愈发显著。聚焦辽宁省房价波动，从人口分布不均的表象入手进行分析，构建全局向量自回归（Global-VAR，GVAR）模型，对辽宁省14个城市间房价溢出效应进行研究，并分析了共同变量的冲击给房价带来的影响。实证结果表明：房价在辽宁省各城市间存在显著的溢出效应，溢出强度与经济发展水平和距离有关，沈阳市是辽宁省最大的溢出中心，辽宁中部地区在房价溢出过程中的优势更加明显。
更新日期/Last Update: 2022-06-17