[1]刘宁,孙佳怡.基于系统动力学的沈阳市房地产市场调控政策对房价的影响研究[J].沈阳建筑大学学报(社科版),2022,(3):254-258.[doi:10.11717/j.issn.1673-1387.2022.03.06]
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基于系统动力学的沈阳市房地产市场调控政策对房价的影响研究()
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沈阳建筑大学学报(社科版)[ISSN:1006-6977/CN:61-1281/TN]

卷:
期数:
2022年第3期
页码:
254-258
栏目:
建筑经济与管理
出版日期:
2022-07-29

文章信息/Info

作者:
刘宁; 孙佳怡
关键词:
房地产市场; 系统动力学; 土地政策; 货币政策; 税收政策
DOI:
10.11717/j.issn.1673-1387.2022.03.06
摘要:
通过构建房地产市场系统动力学模型，探讨沈阳市房地产市场调控政策对沈阳市商品房价格的影响。以Anylogic软件构建系统因果关系图，并选取货币政策、税收政策、土地政策3个变量来研究市场调控政策对房地产市场造成的影响，结果表明：提高贷款利率对商品房价格的影响不是特别大；税收政策对房地产价格有一定的影响，紧缩性税收政策会导致房价上升；土地市场供给量的控制对房地产价格产生的影响是有限的。

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更新日期/Last Update: 2022-07-29