[1]田珅,陈文熙.房地产退市风险企业财务预警研究—基于主成分分析与logistic模型对比[J].沈阳建筑大学学报(社科版),2019,(4):376-381.[doi:10.11717/j.issn.1673-1387.2019.04.09]
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房地产退市风险企业财务预警研究—基于主成分分析与logistic模型对比()
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沈阳建筑大学学报(社科版)[ISSN:1006-6977/CN:61-1281/TN]

卷:
期数:
2019年第4期
页码:
376-381
栏目:
建筑经济与管理
出版日期:
2019-08-27

文章信息/Info

作者:
田珅; 陈文熙
关键词:
房地产企业; 财务预警; 主成分分析; logistic模型
DOI:
10.11717/j.issn.1673-1387.2019.04.09
摘要:
以2010—2018年的房地产上市公司为研究对象，选取10家财务危机公司和30家财务健康公司，共计40家样本数据。结合主成分分析建立财务变量logistic模型。研究结果发现，企业盈利能力、成长能力、偿债能力能很好地显著区分房地产财务健康与财务危机。在此基础纳入非财务指标，形成logistic综合模型。对比发现，综合模型辨别房地产企业财务危机的能力提高了30%，效果更好。有效地为房地产上市公司利益相关者提供财务风险警示及参考。

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更新日期/Last Update: 2019-08-27